Khu vực đề xuất xây dựng khu du lịch sinh thái hồ Thanh Long rộng trên 1.000 ha, trong đó 300 ha ở xã Hưng Đạo, 600 ha ở xã Lê Lợi (cùng TP Chí Linh), 300 ha tại xã Đan Hội (huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang). Khu vực này có cảnh quan thơ mộng, thoáng đãng, bốn phía núi đồi bao bọc; hệ thống rừng cây, môi sinh tươi tốt, xóm làng trù phú cùng hệ thống di tích lịch sử lâu đời.
Theo đề xuất của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng Xuân Trường, khu vực hồ Thanh Long sẽ được xây dựng thành khu du lịch văn hoá, lịch sử, tâm linh, sinh thái tầm cỡ quốc gia, quốc tế. Tại đây sẽ làm một số tượng đài, tháp chuông... trên các đảo nổi trong lòng hồ. Cải tạo chùa Thanh Long (chùa Gạo) thành ngôi chùa lớn. Xây dựng các khu dịch vụ, đón tiếp, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu vui chơi giải trí, văn hoá ẩm thực đặc sắc,...
Nếu trở thành hiện thực, khu vực hồ Thanh Long sẽ có sức hút, quy mô tầm cỡ giống các khu du lịch đã khẳng định thương hiệu như hồ Núi Cốc, Bái Đính - Tràng An, Tam Chúc,...